Phương án gốc đều
Mỗi tháng trả một phần gốc tương đối đều, còn tiền lãi giảm dần theo dư nợ. Vì vậy số tiền tháng đầu thường cao hơn các tháng sau.
Phương án annuity
Khoản trả sau thời gian ân hạn có xu hướng ổn định hơn theo công thức annuity, nhưng cấu phần gốc và lãi thay đổi theo thời gian.
Ân hạn gốc ảnh hưởng thế nào?
Trong công cụ của THU & YOU, giả định thời gian ân hạn là chưa trả gốc nhưng vẫn trả lãi trên dư nợ. Sau thời gian đó, toàn bộ gốc được phân bổ vào số tháng còn lại. Điều này có thể làm khoản trả sau ân hạn cao hơn.
Quan trọng: Đây chỉ là mô hình tham khảo. Hợp đồng thực tế có thể có cách tính khác theo sản phẩm và chính sách.